Kira stopajı nasıl hesaplanır?
Stopaj ≈ kira bedeli × stopaj oranı (uygulanabilir hallerde). Gerçek kişi kiraya verende ve kiracı yükümlülüğünde kurallar değişir. Hesaplayıcı tutar ve oranla tahmini kesinti üretir.
Konut
Üyelik gerekmez
Kira Stopaj Hesaplama
Kira üzerinden stopaj kesintisi ve kalan tutar.
Son güncelleme: 2026-08-12
Kaynaklar
- CSGB / Asgari Ücret Tespit Komisyonu (2026 brüt/net)
- GİB gelir vergisi tarifesi 2026
- EPDK mesken elektrik kademeli tarife (yaklaşık)
- BOTAŞ / dağıtım şirketleri doğalgaz (yaklaşık)
- Hazine ve Maliye — kıdem tazminatı tavanı 1. dönem 2026
Önceki kaydınla karşılaştır
Önceki: · Fark:
Nasıl hesaplanır?
Stopaj = kira × oran/100. Ticari/konut ayrımı için uzmana danışın.
stopaj = kira×oran/100
Bu değerler bilgilendirme amaçlı yaklaşık rakamlardır. Resmi ve güncel kaynakları (Gelir İdaresi, SGK, EPDK, BOTAŞ, CSGB vb.) kontrol edin.
Örnek
20.000 × %20 = 4.000.
Rehber
Kira stopajı hesaplama aracı, gayrimenkul kiralamalarında kesilecek gelir vergisi stopajını tahmin eder. Kiracı türü ve oranlar sonuca etki eder. Bilgilendirme amaçlıdır; beyan ve ödeme için GİB kuralları geçerlidir.
2026 stopaj notları
2026’da oran ve istisna uygulamaları tebliğlerle netleşir. Konut ve işyeri kiralarında farklı pratikler görülebilir. Beyanname dönemlerini kaçırmayın.
Sık yapılan hatalar
KDV ile stopajı karıştırmak, net kirayı brüt sanmak veya kimden kesileceğini yanlış bilmek yaygındır. Tahmini kesinti resmi beyan yerine geçmez.
İpuçları
- Sözleşmede brüt/net kira tanımını net yazın.
- Stopajı damga vergisi ve KDV’den ayrı tutun.
- Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; GİB açıklamalarını esas alın.
Kaynaklar: Gelir İdaresi Başkanlığı · Gelir Vergisi Kanunu · Resmî Gazete
Sık sorulan sorular
Üyelik gerekir mi? +
Hayır. Araç üyeliksiz çalışır.
Sonuç resmi midir? +
Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynağı kontrol edin.